| 湘南大型物流商贸中心招商项目书 |
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| 2009-02-23 16:31 文章来源：蓝山县商务局 |
| 文章类型：原创 内容分类：供求 |
项目背景：蓝山县位于湖南省最南端，与广东省连州市交界，地处“楚尾粤头”，距广州310公里。境内3条省道交汇，永连公路全线贯通，已开工建设的二广高速（二连浩特-广州）、厦蓉高速（厦门-成都）在此交汇，是永州市南部高速公路枢纽，永郴铁路将过境蓝山，为湘南、湘中和桂西地区通粤达海的重要门户。
蓝山境内资源富集，商贸发达，是享受西部大开发政策延伸县、湘南农业综合开发重点县、国家商品粮基地县、全国农村电网改造重点县、国家生态环境建设工程示范县、优质烤烟生产基地县、油茶生产基地县、良种猪繁育基地县；仅黑土状锰矿探明储量在1.76亿吨以上，为全省最大。近年来，全县经济发展迅锰，2007年以来，先后被评定为湖南省毛针织产业基地县、湖南省民营经济先进县、湖南省承接产业转移发展加工贸易试点县。2008年，全县加工贸易进出口总额位列湖南省十强县市排全省第3名，成为湖南省承接沿海地区产业转移“桥头堡”、永州市“蓝宁道”加工贸易区重点县，30平方公里加工贸易工业园建设正式启动，发展潜力十分巨大，物流运输市场广阔。为适应蓝宁道加工贸易区以及湘中南、桂西地区外向性经济发展对现代综合物流服务的要求，永州市委、市政府2008年决定，在蓝山县建设全市两个现代化大型物流中心之一。
二、项目前景
加工贸易迅锰发展是蓝山县的主要优势。蓝山加工贸易工业区规划面积达30平方公里，“蓝宁道”加工贸易走廊规划面积近150平方公里，这一区域在湖南省最为靠近广东沿海地区，区位独特，已成为湘南地区高速公路、高等级公路和铁路运输通道的会合点。蓝山发展加工贸易具胡区位优势、人文优势、环境优势和先发优势，2008年，蓝山率先在全省设立第一个县级进出口检验检疫机构，加工贸易进出口总额位居全省第3名，是湖南省发展加工贸易试点县。随着政府招商引资力度的加强和优惠政策的到位，一大批加工贸易企业将积聚于此，区域内的大型企业集团如永州承阳针织有限公司（2008年进出口总额达2473万美元）、永州丽宏针织有限公司，PUMA运动用品的湘威集团，协威橡胶（年产运动鞋800双），永州必达电线有限公司、金山川不锈钢制品厂、华兴钢铸厂、联佳合金厂等在蓝山都获得长足发展，现在全县已形成以毛针织、制鞋、电子、玩具为代表的外向型加工产业。2008年“沪洽周”上，荣钢集团与蓝山县签订投资额达115亿的铁锰矿开发项目，系当年“沪洽周”最大签约项目。以铸造、石材、竹木制品代表的资源深加工产业已经成型，烤烟、紫茄等十大“万字号”农业基地不断壮大，社会消费品零售总额连续6年保持17%以上的增长速度，物流发展市场相当广阔。
该建设项目物流功能覆盖区域，除湘南地区永州市全境和郴州市的嘉禾、临武、桂阳外，还将辐射到周边地市，包括湘中地区衡阳市祁东、常宁、衡南，邵阳的邵东，邵阳、武岗、新宁、城步，桂北地区的全州、灌阳、贺州，以及粤北地区的连山、连南、连州等地，覆盖人口800万人。物流配送范围包括“蓝宁道”加工贸易区所有进出口报送的工业生产物资，各类建材物资，以及农业生产物资、农产品和各类生活物资，年货物周转量达100万吨。
近年来，“9+2”泛珠三角区域合作深入发展，湖南省加紧实施承接产业转移发展加工贸易和湘南大开发战略，大批工业项目正在向蓝山县集聚，商贸、旅游等第三产业也随之迅锰发展。现永连公路已提质升级，永蓝高速、厦蓉高速已经正式开工，三年内将投入使用，永郴铁路已经规划兴建，届时，蓝山距永州机场、湘南重镇郴州市均为一个多小时车程，蓝山作为湘南、湘中和桂北等低生产成本地区承南启北的物流枢纽地位更加凸显。项目的投入使用，将彻底改变蓝山县乃到永州南六县没有现代物流园区、以及原有的物流企业规模小、分散而且零乱、技术力量薄弱、管理水平落后、运输集群化低等旧面貌，充分满足湖南省承接沿海产业转移对现代物流的需要，既有力服务于建设蓝山县30平方公里工业园、永州市“蓝宁道”加工贸易区和实施湖南省湘南大开发战略，也将大大受益于这一地区的工业发展。
立足建设湘南地区重要物流节点，商贸物流中心位于县城北部，该区域西面紧邻二广高速出口，往东为宽80米、长5公里的东方大道连30平方公里加工贸易工业园，往北沿永连公路即为“蓝宁道”加工贸易区，交通便捷发达，非常适宜商贸物流中心的发展。投资该项目对投资商来说将是一次不可多得的机遇。
三、项目规划
蓝山县大型商贸仓储物流中心项目为“蓝宁道”加工贸易区重要功能项目，是永州市重点建设项目，根据《蓝山县加工贸易区总体布局规划》，项目已经完成可研报告、立项与规划选址。
1、项目选址：永蓝高速（二广高速）、永连公路和东方大道交叉处北侧。位于蓝山加工贸易工业园区（省级经济开发区），永蓝高速公路出口。
2、项目用地：700亩，其中一期200亩。
3、规划构想：规划区内建设商贸仓储物流（进出口报关）中心、专业批发市场和客运总站三大主功能区：
进出口报关中心：（内陆口岸-多式联运中心）：该区域主要为发展外向型产业提供配套服务，将设立保税仓库，集装箱处理站，为发展外向型产业、外向型物流创造条件，形成出口加工区、内陆直通口岸、保税物流园区一体化运作的格局。重点建设内陆口岸-多式联运中心，以建设集装箱处理站为核心，形成海关查验、陆路运输、检验检疫一体化的内陆口岸。
物流配送园：满足湘南地区大型第三方物流企业需求，着力发展城市配送、大型仓储、长途货运转运及交易。重点建设长途物流货运缓冲区：含大型停车场、配套通用仓库、车辆维修中心、司机住所、餐饮服务中心。城域物流配送区：该区域为县内小货车向城区内部配送的物流中心，为城区内各批发市场、百货公司、零售商店仓储配送。
仓储服务中心：该区域为医药、烟草、汽车零部件、日杂等第三方物流服务公司的仓储、物流配送区。
④汽车总站：设计可接纳我省省际、市际、县际大型客车450-600台营运，站内配备先进电子、电脑调度、售票大厅、结算中心、安全监控管理系统，可为县城出租车、公交车、县内短途班车提供停靠场所、集旅客运输、车辆修配、检测、旅业住宿、旅行社、商务中心、文化娱乐、广告信息、购物休闲等综合服务于一体花园环保型的高等级客运站，争取列入省交通厅立项项目拔款筹建。
⑤建材批发中心：整合全县建材市场政府统一指导划行规市，市场运作方式招商。
四、总投资：1.5-2亿元人民币
五、占地面积700亩，其中物流储备中心200亩，汽车总站300亩，建材批发中心200亩。
六、建设期限：二月份完成考察调研、洽谈，到深圳东莞等地物流园区实地学习，三月份完成规划，四月份签订初步洽谈协议，五月份签订正式合同，六月份开工建设。
七、前期筹备工作：已列入规划，完成调研，商务局已正式接待几批投资商
八、合作方式：独资或合资
九、联系单位：蓝山县商务局
十、联系人：袁湘波、陈文生
十一、联系电话：0746-2213281
传真号码：0746-2226373
电子邮件：lsswj20@126.com |
北京时间:
